Virgil propose un concept inédit en France qui a déjà séduit plusieurs investisseurs. En effet, le 26 novembre dernier, la Fintech a annoncé une levée de fonds de 2,1 millions d’euros pour aider les jeunes actifs à devenir propriétaires du bien de leurs rêves et construire leur patrimoine.
Faciliter l’obtention du crédit immobilier
Virgil est née d’un constat simple : si aujourd’hui, l’accès au crédit immobilier n’est pas un problème pour les jeunes, les prix immobiliers flambent dans les zones tendues et notamment à Paris où le prix au mètre carré est si élevé qu’il ne permet pas aux primo-accédants d’acheter un logement de taille suffisante. Le prix au mètre carré parisien a augmenté de 150 % depuis 2000 alors que les revenus disponibles sont restés globalement stables. Ainsi, à moins d’avoir un apport personnel conséquent, les jeunes actifs sont contraints de faire des compromis pour devenir propriétaires, soit en achetant un bien de plus petite surface, soit en s’éloignant de la capitale. Parfois, ils doivent même renoncer à leur projet d’achat et rester locataires.
La startup fournit aux jeunes un apport en fonds propres compris entre 10 et 20 % du prix du bien pour compléter leur crédit immobilier. En échange de cette enveloppe, Virgil devient propriétaire pendant 10 ans maximum d’une part du logement. Par exemple, pour 10 % d’apport, l’entreprise récupère 15 % du prix de vente. Dans tous les cas, au bout de 10 ans, le lien avec Virgil cesse. Le propriétaire doit alors revendre son appartement ou racheter sa part au prix du marché.
Un parcours d’achat digitalisé et fluide
La Fintech ne propose pas seulement un accompagnement financier. Effectivement, elle conseille les futurs acheteurs tout au long de leur parcours d’acquisition, de la visite du bien sélectionné à la remise des clés, afin de s’assurer qu’ils ne font pas une mauvaise affaire.
La communauté Virgil a désormais accès à un outil dynamique baptisé « Spoune ». Il permet aux clients de recevoir 2 fois par mois des conseils et répond aux questions liées à la construction du patrimoine.
Objectif : 5 000 transactions à l’horizon fin 2021
Le 26 novembre 2019, Virgil a annoncé une levée de fonds de 2,1 millions d’euros. Une poignée d’investisseurs ont été séduits par le profil des fondateurs de la startup, anciens dirigeants de OneFineStay, acquise par le groupe Accor en 2016 : le français Alven Capital, le fonds londonien LocalGloble, le fonds d’amorçage de Xavier Niel, Kima Ventures.
La jeune pousse espère finaliser 100 transactions par mois d’ici fin 2020, puis 5 000 transactions d’ici fin 2021. Virgil puisera dans cette enveloppe pour augmenter la taille de son équipe qui passera de 10 à 30 membres d’ici la fin 2020. L’entreprise annoncera également la finalisation de trois partenariats au 1er trimestre 2020.